odstop od najemne pogodbe zaradi kršitve
Sentenca
Najemodajalec lahko odstopi od najemne pogodbe, če najemnik krši pogodbene obveznosti kljub pozivu na njihovo izpolnitev. Za utemeljen odstop iz krivdnih razlogov mora biti izkazano, da je najemnik po prejemu opomina s strani najemodajalca še naprej ravnal v nasprotju z določili pogodbe (24., 26. in 28. člen ZPSPP). Pravica do odstopa nastopi, ko najemnik ne odpravi kršitve v primernem naknadnem roku, ki mu ga določi najemodajalec.
Iz posameznih sodb
-
Toženec je kršil pogodbeno obveznost zavarovanja poslovnega prostora in predložitve zavarovalne police, čeprav je bil k temu pozvan, in je prostor še naprej uporabljal v nasprotju s pogodbo.
VSC Sodba Cp 78/2023 — Višje sodišče v Celju