odstop od prodajne pogodbe

Prodajalec lahko odstopi od prodajne pogodbe zaradi kupčeve zamude s plačilom kupnine le, če kupcu predhodno določi primeren dodatni rok za izpolnitev, ki ne sme biti krajši od enega meseca (14. člen ZVKSES). Če kupec utemeljeno odkloni prevzem nepremičnine zaradi stvarnih napak, ki onemogočajo njeno normalno rabo, prodajalec nima pravice do odstopa od pogodbe zaradi neplačila kupnine, saj kupec ni v zamudi.