odvajanje kupnine od prodaje stanovanj
Sentenca
Lastniki bivših družbenih stanovanj so dolžni del kupnine, pridobljene s prodajo na podlagi stanovanjskega zakona, odvajati v Stanovanjski sklad Republike Slovenije in Slovenski odškodninski sklad (130. člen SZ). Deleži kupnine, ki pripadajo posameznim skladom, so določeni z zakonom, pri čemer imajo ti skladi neposredno terjatev do kupcev oziroma prodajalcev v obsegu in pod pogoji, ki jih določa zakon o Slovenskem odškodninskem skladu (10. člen ZSOS). Obveznost odvajanja sredstev nastane v trenutku in pod pogoji, ki jih določa zakonodaja, pri čemer sodišče po uradni dolžnosti pazi na poplačilo teh obveznosti pred sodno overovitvijo pogodb.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je presodilo, da terjatev do 20 % deleža nezapadlih obrokov kupnine pripada Stanovanjskemu skladu in da obveznost odvajanja sredstev proti prodajalcu nastane šele z dnem, določenim v zakonu.
Sodba III Ips 39/97 — Vrhovno sodišče