oglaševanje prodaje stanovanj
Sentenca
Oglaševanje prodaje stanovanj v smislu Zakona o varstvu kupcev stanovanj in enostanovanjskih stavb (ZVKSES) predstavlja vsako javno podajanje informacij o nepremičninah, ki pri povprečnem potrošniku ustvari vtis o možnosti nakupa. Prodajalec sme z oglaševanjem začeti šele, ko so izpolnjeni zakonski pogoji glede lastništva zemljišča oziroma stavbne pravice in pridobitve ustreznega gradbenega dovoljenja (5. člen ZVKSES). Za obstoj nedovoljenega oglaševanja zadostuje, da so na spletni strani objavljeni podatki o stanovanjih, tlorisih in cenah, ne da bi bilo izrecno in nedvoumno navedeno, da prodaja še ni začeta.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je presodilo, da objava tlorisov, izhodiščnih cen in statusa zasedenosti stanovanj na spletni strani pomeni oglaševanje prodaje, tudi če prodajalec trdi, da prodajni proces še ni v teku.
UPRS Sodba I U 1804/2020-20 — Upravno sodišče