ohranitev izvedenih pravic pri vzpostavitvi etažne lastnine
Sentenca
Izvedene pravice, vpisane na nepremičnini kot celoti, se pri vzpostavitvi etažne lastnine prenesejo na vse posamezne dele stavbe, razen če pridobitelj posameznega dela izkaže, da je bil njegov pravni naslov pridobljen pred dnevom, od katerega učinkuje zemljiškoknjižni vpis izvedene pravice na nepremičnini kot celoti (31. člen ZVEtL-1). V takšnem primeru se izvedena pravica na zadevnem posameznem delu ne ugotovi.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je uporabilo pravilo o izjemi pri prenosu izvedenih pravic (hipotek, zaznamb) na posamezni del stavbe, ker je bil pravni naslov pridobitelja pridobljen pred vpisom izvedenih pravic na nepremičnini kot celoti.
VSL Sklep I Cp 284/2023 — Višje sodišče v Ljubljani