ohranitev izvedenih pravic v postopku etažne lastnine
Sentenca
ZVEtL-1 ne daje podlage za avtomatičen izbris hipotek v postopku vzpostavitve etažne lastnine. Sodišče mora ugotoviti, ali je bila izvedena pravica (npr. hipoteka) vpisana na nepremičnini kot celoti in ali je pravni naslov pridobitelja posameznega dela stavbe nastal pred dnevom, od katerega učinkuje zemljiškoknjižni vpis te izvedene pravice na nepremičnini kot celoti.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da izbris hipotek v postopku vzpostavitve etažne lastnine ni dopusten brez ugotovitve časovnega prioritete pravnega naslova pridobitelja posameznega dela stavbe napram vpisu izvedene pravice.
VSK Sklep I Cp 466/2023 — Višje sodišče v Kopru