omejitev priposestvovanja
Sentenca
Določba 44. člena SPZ, po kateri priposestvovana pravica ne sme iti na škodo tistemu, ki je v dobri veri in zaupanju v javne knjige pridobil pravico, se nanaša izključno na primere pravnoposlovne pridobitve lastninske pravice. Ta omejitev varuje načelo zaupanja v zemljiško knjigo (10. člen SPZ) in preprečuje, da bi se priposestvovalec s svojo izvenknjižno pridobljeno pravico uspešno uprl dobrovernemu pridobitelju, ki se je zanesel na zemljiškoknjižno stanje.
Iz posameznih sodb
-
Zunajknjižna pridobitev služnostne pravice ne uživa pravnega varstva nasproti dobrovernemu pridobitelju lastninske pravice, ki se je zanesel na zemljiškoknjižno stanje.
VSL Sodba II Cp 2619/2017 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je presodilo, da se toženca ne moreta uspešno sklicevati na varstvo zaupanja v zemljiškoknjižno stanje, ker nista bila dobroverna glede neobstoja stvarne služnosti.
Sodba II Ips 875/2008 — Vrhovno sodišče
-
Sodišče je pojasnilo, da se omejitev iz 44. člena SPZ ne uporablja za primere, kjer ni šlo za pravnoposlovno pridobitev lastninske pravice s strani tretje osebe.
VSL sodba II Cp 1029/2010 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je poudarilo, da se varstvo zaupanja v zemljiško knjigo ne uporabi za osebo, ki je bila vpisana kot lastnik v celotnem obdobju, v katerem je potekalo priposestvovanje.
VSK sodba I Cp 217/2007 — Višje sodišče v Kopru