oprostitev plačila DDV pri najemu nepremičnin
Sentenca
Najem oziroma zakup nepremičnin je praviloma oproščen plačila DDV, razen v primerih, ki jih zakon izrecno določa kot izjeme, kot so nastanitvene storitve ali najem garaž in parkirnih površin (44. člen ZDDV-1). Oprostitev velja tudi za oddajo nepremičnine, ki vključuje vgrajeno opremo in stroje, razen če gre za dajanje v najem trajno instalirane opreme in strojev, ki se obravnavajo ločeno. Za presojo davčne obveznosti je ključno, ali je predmet najema primarno nepremičnina ali pa gre za najem opreme kot samostojne storitve.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je presodilo, da oddaja nepremičnine s celotno opremo (električni agregat, rentgenska oprema) in pripadajočimi parkirnimi mesti ne pomeni nujno obdavčljive transakcije, če oprema ni predmet samostojnega najema.
VSL Sodba II Cpg 692/2017 — Višje sodišče v Ljubljani