oprostitev plačila varščine pri izvršbi na nepremičnino
Sentenca
Upnik, na čigar predlog je bila dovoljena izvršba, ter zastavni upnik ali upnik zemljiškega dolga so oproščeni plačila varščine na javni dražbi, če njihove terjatve dosegajo višino varščine (185. člen ZIZ). Pogoj za oprostitev je, da se varščina glede na vrstni red upnika in ugotovljeno vrednost nepremičnine lahko poravna iz kupnine. Sodišče mora pri odločanju o oprostitvi preveriti vrstni red upnika, višino njegove terjatve ter višino terjatev upnikov, ki so v vrstnem redu pred njim, da ugotovi, ali bo iz kupnine dejansko mogoče poplačati varščino.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče mora pri presoji oprostitve plačila varščine upoštevati vrstni red upnikov, saj upnik, ki je po vrstnem redu uvrščen tako nizko, da iz kupnine ne bi prejel poplačila svoje terjatve, ni upravičen do oprostitve plačila varščine.
VSC sklep I Ip 958/2008 — Višje sodišče v Celju
-
Sodišče je pojasnilo, da se za ugotovitev oprostitve varščine upošteva vrstni red poplačila terjatev, ki se določi glede na čas pridobitve zastavne pravice.
VSL sklep III Cp 5361/2005 — Višje sodišče v Ljubljani