oprostitev položitve kupnine
Sentenca
Kupec nepremičnine v izvršilnem postopku, ki je hkrati upnik, je lahko oproščen položitve kupnine le, če je edini upnik v postopku, in sicer do višine zneska, ki bi mu pripadal po sklepu o poplačilu (191. člen ZIZ). Pogoj 'edinega upnika' je strogo pravno merilo, ki ne dopušča razširjevalne razlage niti v primerih, ko bi bila oprostitev plačila zaradi prednostnega vrstnega reda terjatev ekonomsko smotrna ali pravično utemeljena. Če v postopku nastopajo še drugi upniki, oprostitev plačila kupnine ni dopustna.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je zavrnilo oprostitev plačila kupnine kupcu, ki je bil sicer upnik, ker so bile na nepremičninah vknjižene hipoteke drugih upnikov, kar pomeni, da kupec ni bil edini upnik.
VSM Sklep I Ip 516/2023 — Višje sodišče v Mariboru
-
Sodišče je pojasnilo, da preživninski upravičenci ne preprečujejo statusa 'edinega upnika' za oprostitev kupnine, saj jih zakon varuje z obveznostjo prednostnega poplačila iz kupnine.
VSL sklep III Cp 802/2007 — Višje sodišče v Ljubljani