oprostitev položitve kupnine pri izvršbi
Sentenca
Kupec, ki je hkrati edini upnik v izvršilnem postopku, je lahko oproščen položitve kupnine le do višine zneska, ki bi mu pripadal po sklepu o poplačilu (191. člen ZIZ). Če vrednost nepremičnine presega višino upnikove terjatve, mora sodišče ugotoviti natančno vrednost terjatve in razliko med vrednostjo nepremičnine ter terjatvijo, saj je kupec dolžan položiti razliko v kupnini. Oprostitev plačila celotne kupnine brez preverjanja višine terjatve je dopustna le, če je terjatev upnika enaka ali večja od vrednosti nepremičnine.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je zavrnilo predlog za oprostitev položitve kupnine kupki, ki je bila ena izmed več upnikov, z utemeljitvijo, da pogoj 'edini upnik' iz 191. člena ZIZ ne dopušča širše razlage v korist upnikov, ki tekmujejo z drugimi upniki.
VSL Sklep I Ip 81/2023 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je napačno oprostilo kupca plačila kupnine, ne da bi predhodno ugotovilo višino terjatve upnika v primerjavi z doseženo ceno nepremičnine.
VSL sklep III Cp 3519/2006 — Višje sodišče v Ljubljani
Pravna podlaga: ZIZ · 192. člen