opustitev dolžnosti lastnika stanovanja
Sentenca
Če stanje v stanovanju ne zagotavlja normalne uporabe, mora najemnik o tem obvestiti stanovanjsko inšpekcijo, ki lastniku odredi izvedbo nujnih del (93. člen SZ-1). Če lastnik del v določenem roku ne izvede, jih lahko najemnik opravi sam na stroške lastnika in nastale stroške pobota s terjatvami lastnika iz naslova najemnine. Najemnik ne sme samovoljno znižati ali prenehati plačevati najemnine brez predhodno izvedenega inšpekcijskega postopka.
Pravna podlaga: