originarna pridobitev lastninske pravice na nepremičnini
Sentenca
Do originarne pridobitve lastninske pravice na nepremičnini z vlaganji pride le, če vlaganja povzročijo tako bistveno spremembo substance nepremičnine, da nastane nova stvar. Zgolj povečanje vrednosti, izboljšanje funkcionalnosti ali povečanje stanovanjske površine ne zadoščajo za spremembo identitete nepremičnine in posledično ne utemeljujejo spremembe solastninskih deležev na podlagi vlaganj (15. člen ZTLR).
Iz posameznih sodb
-
Pritožnik je neuspešno uveljavljal, da je lastnino pridobil originarno na dražbi, saj v času vložitve predloga za izvršbo še ni bil vpisan v zemljiško knjigo, kar je sodišče zavezalo k upoštevanju prejšnjega zemljiškoknjižnega stanja.
VSM sklep I Ip 1290/2014 — Višje sodišče v Mariboru
-
Sodišče je presodilo, da vlaganja tožnikov, ki so hišo spremenila iz enostanovanjske v dvostanovanjsko, ne predstavljajo nastanka nove stvari.
VSL sodba in sklep I Cp 581/2012 — Višje sodišče v Ljubljani