označba nepremičnine v postopku delitve
Sentenca
V postopku za delitev solastne stvari mora sodišče pri opisu nepremičnine poleg zemljiškoknjižnih podatkov upoštevati tudi podatke katastra stavb in registra nepremičnin. Medtem ko je zemljiška knjiga izvorna evidenca glede pravnih razmerij na nepremičnini, kataster stavb predstavlja izvorno evidenco glede dejanskih lastnosti nepremičnine, kot so njena površina, lega in oblika (73., 98. člen ZEN, 12. člen ZZK-1). Sodišče mora za pravilno ugotovitev dejanskega stanja nepremičnine dati prednost podatkom iz uradnih evidenc o dejanskih lastnostih, kadar ti natančneje odražajo realno stanje.
Iz posameznih sodb
-
V konkretnem primeru je sodišče pri delitvi solastnega stanovanja upoštevalo razliko med zemljiškoknjižnimi podatki in podatki iz katastra stavb o dejanski uporabni površini, saj so slednji relevantni za pravilno oceno vrednosti nepremičnine.
VSL sklep II Cp 2485/2010 — Višje sodišče v Ljubljani