označba nepremičnine v zemljiškoknjižni listini
Sentenca
Za veljavnost zemljiškoknjižnega dovolila in vknjižbo lastninske pravice mora biti nepremičnina v pravnem poslu določena z identifikacijskim znakom, ki omogoča njeno nedvoumno identifikacijo v zemljiški knjigi. V pravnih poslih, sklenjenih pred uveljavitvijo novejše zemljiškoknjižne zakonodaje, se kot ustrezna označba nepremičnine šteje tudi navedba zemljiškoknjižnega vložka, če je bila takšna označba v času sklenitve pravnega posla v zemljiški knjigi veljavna in zadostna za identifikacijo predmeta pogodbe (9. člen ZZK).
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je presodilo, da odsotnost številčne šifre katastrske občine v izreku sodbe ne preprečuje vpisa, če je na območju države le ena katastrska občina s tem imenom, saj ni dvoma o identiteti nepremičnine.
VSK sklep Cdn 138/2016 — Višje sodišče v Kopru
-
Sodišče je poudarilo, da nekdanji zemljiškoknjižni vložek ni bil samostojen predmet stvarnih pravic in zato njegova navedba v listini ne nadomesti zahtevane označbe nepremičnine z identifikacijskim znakom.
VSK sklep CDn 8000000149/2011 — Višje sodišče v Kopru
-
Sodišče je zavrnilo vpis, ker v pogodbi ni bila navedena identifikacijska številka nepremičnine, temveč le naslov in številka stanovanja, kar ne zadosti zahtevam po identifikaciji nepremičnine.
VSK sklep CDn 8000000061/2011 — Višje sodišče v Kopru
-
Sodišče mora preveriti identiteto nepremičnine, kadar je bila parcelna številka po uradni dolžnosti spremenjena zaradi katastrskega preoblikovanja po izdaji listine, ki je podlaga za vpis.
VSL sklep II Cp 2076/2010 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je presodilo, da je bila označba nepremičnine s številko zemljiškoknjižnega vložka v darilni pogodbi iz leta 1982 ustrezna in zadostna za identifikacijo nepremičnine.
VSL sklep II Cp 4453/2009 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je potrdilo vknjižbo lastninske pravice na podlagi pogodbe o dosmrtnem preživljanju iz leta 1994, kjer so bile nepremičnine označene zgolj z navedbo zemljiškoknjižnega vložka.
VSK sklep Cp 1254/2008 — Višje sodišče v Kopru
-
Sodišče je razsodilo, da označba kulture in izmere nepremičnine v listini ni nujna za vknjižbo, če so navedeni parcelna številka, katastrska občina in zemljiškoknjižni vložek.
VSL sklep II Cp 1535/98 — Višje sodišče v Ljubljani