paketna prodaja nepremičnin
Sentenca
Lastnik nepremičnine, ki obsega tako kmetijska kot stavbna zemljišča, lahko slednja ponudi v prodajo kot celoto po pravilih Zakona o kmetijskih zemljiščih (ZKZ). Takšna prodaja predstavlja izraz prodajalčeve volje, da tudi stavbno zemljišče prednostno ponudi zakonitemu predkupnemu upravičencu po ZKZ. Vendar pa pri paketni prodaji solastniškega deleža ni dopustno prodajati stavbnega zemljišča po pravilih ZKZ, če se s tem krši zakonita predkupna pravica solastnika stavbnega zemljišča, ki temelji na določbah Stvarnopravnega zakonika (SPZ).
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je presojalo dopustnost paketne prodaje kmetijskih in stavbnih zemljišč v primeru, ko je bila s prodajo solastniškega deleža stavbnega zemljišča kršena predkupna pravica solastnika.
VSM Sodba in sklep I Cp 73/2020 — Višje sodišče v Mariboru