paricijski rok za izpraznitev stanovanja
Sentenca
Rok za izpraznitev in izročitev stanovanja se določi glede na pravno podlago bivanja v nepremičnini. Posebni roki, določeni v Stanovanjskem zakonu (SZ-1) za odpoved najemne pogodbe (112. člen), se uporabljajo izključno v primerih obstoja najemnega razmerja. Kadar oseba stanovanje zaseda brez kakršnegakoli pravnega naslova, se za določitev roka za izpraznitev uporabljajo splošna pravila pravdnega postopka o paricijskem roku (313. člen ZPP), ki praviloma znaša 15 dni.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je pojasnilo, da se podaljšan paricijski rok iz 112. člena SZ-1 uporablja le pri odpovedi najemne pogodbe, ne pa pri drugih pravnih naslovih za izpraznitev stanovanja.
VSL Sodba II Cp 593/2018 — Višje sodišče v Ljubljani
-
V konkretnem primeru je sodišče pravilno uporabilo 15-dnevni paricijski rok po ZPP, ker toženec stanovanja ni uporabljal na podlagi najemne pogodbe, temveč brez pravnega naslova.
VSL Sodba II Cp 1417/2017 — Višje sodišče v Ljubljani