pasivna legitimacija najemnika
Sentenca
Pasivna legitimacija v sporu za izpraznitev nepremičnine po prenehanju najemnega razmerja je podana na strani najemnika kot pogodbene stranke. Najemnik je dolžan izprazniti nepremičnino in poskrbeti za izselitev vseh oseb, ki prostor zasedajo na podlagi njegovega pravnega naslova, ne glede na to, ali nepremičnino dejansko zaseda tretja oseba (111. člen SZ-1).
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da je za izpraznitev prostora pasivno legitimirana toženka kot najemnica, čeprav v prostoru dejansko biva njena hči.
VSL Sodba in sklep I Cp 400/2022 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Upravnik stavbe nima aktivne legitimacije za tožbeni zahtevek zoper najemnika poslovnega prostora za plačilo stroškov obratovanja, saj med njima ne obstaja zakonsko predpisana obveznost plačila.
VSL sodba II Cpg 2048/2014 — Višje sodišče v Ljubljani