pasivna legitimacija pri najemni pogodbi
Sentenca
Oseba, ki ni podpisnica najemne pogodbe, ne postane pogodbena stranka zgolj na podlagi zakonske ali zunajzakonske zveze s pogodbenikom. Solidarna odgovornost zakoncev za obveznosti za tekoče potrebe družine (56. člen ZZZDR) zavezuje zakonca le k izpolnitvi denarne obveznosti, ne podeljuje pa mu statusa pogodbene stranke. Posledično takšni osebi ni mogoče odpovedati najemne pogodbe niti ji naložiti obveznosti, ki izvirajo iz statusa najemnika, kot sta izpraznitev in izročitev nepremičnine.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da solidarna odgovornost za plačilo najemnine (kot tekoče potrebe družine) ne pomeni, da zakonec, ki ni podpisnik pogodbe, postane stranka najemnega razmerja z vsemi pravicami in obveznostmi odpovedi.
VSL Sodba II Cp 1207/2018 — Višje sodišče v Ljubljani