pasivna legitimacija upravnika stavbe
Sentenca
Upravnik večstanovanjske stavbe v razmerju do izvajalcev gospodarskih javnih služb praviloma nima položaja dolžnika za plačilo komunalnih storitev, ki jih koristijo posamezni etažni lastniki. Upravnik nastopa zgolj kot pooblaščenec etažnih lastnikov za izpolnjevanje obveznosti iz prejetih sredstev, zato ga k neposrednemu plačilu teh obveznosti iz lastnih sredstev ne more zavezati niti občinski odlok niti zgolj obvestilo o prevzemu stavbe v upravljanje. Pasivna legitimacija za plačilo storitev javne službe ostaja na strani končnih uporabnikov, torej etažnih lastnikov.
- Stanovanjski zakon (SZ-1)
- Stvarnopravni zakonik (SPZ)
- Odlok o oskrbi s pitno vodo v Občini Brežice (Odlok o oskrbi s pitno vodo v Ob…)
- Uredba o metodologiji za oblikovanje cen storitev obveznih občinskih gospodarskih javnih služb varstva okolja (Uredba o metodologiji za oblikov…)
- Uredba o oskrbi s pitno vodo (Uredba o oskrbi s pitno vodo)
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da upravnik stavbe zgolj na podlagi funkcije upravljanja in občinskih predpisov ne prevzame dolžniškega položaja v razmerju med izvajalcem javne službe oskrbe s pitno vodo in uporabniki.
VSL Sodba in sklep I Cpg 726/2020 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je pojasnilo, da upravnik ni neposredno pasivno legitimiran za plačilo terjatve tretje osebe zgolj zaradi opustitve posredovanja podatkov o dolžnikih etažnih lastnikih.
VSM sodba I Cpg 493/2016 — Višje sodišče v Mariboru