pasivna stvarna legitimacija etažnega lastnika
Sentenca
Pasivna stvarna legitimacija etažnega lastnika za plačilo prispevkov v rezervni sklad nastopi s trenutkom pridobitve lastninske pravice na posameznem delu stavbe, pod pogojem, da je bil upravnik o spremembi lastništva ustrezno obveščen (17. člen SZ-1). Za obstoj obveznosti plačevanja ni nujno, da je lastninska pravica že vpisana v zemljiško knjigo, temveč zadošča izkazana pravna podlaga za prenos lastništva in obvestilo upravniku o tej spremembi.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da za pasivno legitimacijo zadošča dejstvo, da je tožena stranka kupila posamezne dele stavbe in da je bil upravnik o tem obveščen, ne glede na trenutek zemljiškoknjižnega vpisa.
VSL Sodba II Cpg 683/2020 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je presodilo, da toženka ni pasivno legitimirana zgolj zaradi teka pravde o lastništvu stanovanja z zemljiškoknjižno lastnico.
VSM sodba I Cp 604/2016 — Višje sodišče v Mariboru