pasivna stvarna legitimacija pri stroških upravljanja
Sentenca
Stroške upravljanja in obratovanja poslovne stavbe je dolžan plačati dobroverni lastniški posestnik (dejanski lastnik) posameznega dela, ne glede na to, ali je v zemljiški knjigi vpisan kot lastnik. Pogoj za to, da upravnik pravilno naslovi svojo terjatev, je, da je o prenosu lastninske pravice na dejanskega lastnika ustrezno obveščen (118. člen SPZ).
Pravna podlaga:
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da upravnik ne more zahtevati plačila od osebe, ki ni izkazala pasivne legitimacije, če ni bila ustrezno obveščena o spremembi dejanskega lastništva.
VSL Sodba II Cpg 518/2023 — Višje sodišče v Ljubljani