pasivna stvarna legitimacija zavezanca po SZ
Sentenca
Zavezanec, določen v drugem odstavku 150. člena Stanovanjskega zakona (SZ), je pasivno stvarno legitimiran za plačilo razlike med profitno in neprofitno najemnino lastniku stanovanja, na katerem je bila pred uveljavitvijo zakona dodeljena stanovanjska pravica. Namen te določbe je varstvo lastnika in najemnika, saj zavezanec nosi breme kritja razlike v najemnini, s čimer se prepreči finančna obremenitev najemnika in lastniku zagotovi neposredno terjatev do zavezanca, ki je praviloma oseba javnega prava.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da je takšna razlaga zavezanca za plačilo razlike med najemninami logična, saj je zavezanec tisti, ki mora najemniku zagotoviti drugo primerno stanovanje in s tem odpraviti razmerje med lastnikom in najemnikom.
Sklep II Ips 681/2008 — Vrhovno sodišče