pisna oblika pogodbe
Sentenca
Zahteva po pisni obliki pogodbe je izpolnjena, če stranki izmenjata pismi ali se sporazumeta po sredstvih, ki omogočajo zanesljivo ugotovitev vsebine izjave in identitete izjavitelja (72. člen ZOR). Enostranski zapis o zatrjevanem ustnem dogovoru, ki ga podpiše le ena stranka, ne zadostuje za izpolnitev pogoja obličnosti. Da bi bila sprememba pogodbe veljavna, mora zapisu slediti skladno pisno sporočilo nasprotne stranke o sprejemu pisno izražene volje, saj le takšna izmenjava predstavlja sklenjen sporazum v pisni obliki.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je presodilo, da se ustni dogovor o reinvestiranju 80 % najemnine v energetsko obnovo objekta nanaša na bistvene sestavine najemne pogodbe, zato zanj velja stroga zahteva po pisni obliki.
VSL Sodba I Cpg 285/2017 — Višje sodišče v Ljubljani
Pravna podlaga: OZ · 110. člen OZ · 116. člen OZ · 51. člen OZ · 589. člen OZ · 590. člen ZPP · 212. člen ZPP · 214. člen ZPP · 227. člen ZPP · 228. člen ZPP · 337. člen ZPP · 337. člen, odstavek 1 ZPP · 339. člen ZPP · 339. člen, odstavek 2 ZPP · 339. člen, odstavek 2, točka 14 ZPP · 339. člen, odstavek 2, točka 15 ZPP · 339. člen, odstavek 2, točka 8 ZPP · 351. člen ZPP · 351. člen, odstavek 1 ZPP · 5. člen ZPP · 8. člen ZPSPP · 12. člen ZPSPP · 16. člen ZPSPP · 28. člen ZPSPP · 28. člen, odstavek 1, alinea 2 -
Sodišče je priznalo veljavnost kupne pogodbe, čeprav podpisi vseh strank niso bili na eni listini, saj je bila volja strank za sklenitev pogodbe o bistvenih sestavinah (predmet in cena) izražena in dokumentirana.
VSL sklep II Cp 5647/2005 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je poudarilo, da sprememba bistvenih določb najemne pogodbe (npr. najemnine) zahteva pisno obliko, saj gre za spremembo glavne pogodbene obveznosti.
VSL sodba I Cpg 186/2004 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je poudarilo, da je dopis, s katerim stranka pošlje pogodbo v podpis drugi stranki, mogoče šteti za veljavno ponudbo za sklenitev pogodbe, tudi če pogodba ni podpisana na enem samem dokumentu.
Sklep III Ips 17/2003 — Vrhovno sodišče
-
Sodišče je zavzelo stališče, da je mogoče dve ločeni potrdili o prejemu are obravnavati kot celoto, ki izpolnjuje pogoj pisne oblike, če sta vsebinsko skladni.
Sklep II Ips 667/2005 — Vrhovno sodišče