pisna oblika prodajne pogodbe za nepremičnino
Sentenca
Prodajna pogodba, katere predmet je nepremičnina, mora biti sklenjena v pisni obliki, saj je to predpostavka za njeno veljavnost. Če pogodba ni sklenjena v predpisani obliki, je nična, kar pomeni, da stranka na njeni podlagi ne more zahtevati prenosa lastninske pravice v zemljiški knjigi. Izjema od zahteve po pisni obliki nastopi v primeru, ko je bila ustno dogovorjena pogodba v celoti ali pretežnem delu realizirana, kar pomeni, da sta stranki izpolnili bistvene obveznosti iz pogodbe.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je presojalo zahtevek za nadomestitev pisne pogodbe s sodno odločbo na podlagi realizirane ustne pogodbe o prodaji nepremičnin.
VSL sodba in sklep I Cp 1986/99 — Višje sodišče v Ljubljani