plačilo stroškov upravljanja večstanovanjske stavbe
Sentenca
Lastnik posameznega dela v večstanovanjski stavbi je dolžan plačevati stroške upravljanja ne glede na to, ali je osebno podpisal pogodbo o upravljanju, če so pogodbo sklenili solastniki, katerih solastniški deleži skupaj presegajo polovico vrednosti stanovanjske hiše. Odločitve solastnikov, sprejete z zahtevano večino, so zavezujoče za vse etažne lastnike, saj upravljanje skupnih delov in naprav temelji na volji večine solastnikov, določeni z zakonom (31. člen SZ).
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da za veljavnost zaveze k plačilu stroškov upravljanja ni nujen individualni podpis pogodbe vsakega posameznega lastnika, temveč zadostuje dosežena večina solastniških deležev.
VSL sodba I Cp 992/99 — Višje sodišče v Ljubljani