plačilo za posredovanje v prometu z nepremičninami
Sentenca
Nepremičninska družba pridobi pravico do plačila za posredovanje v trenutku, ko je sklenjena pogodba, pri sklenitvi katere je posredovala (25. člen ZNPosr). Ta pravica je neodvisna od kasnejših sprememb pogodbe, kot so aneksi, ali od kasnejšega odstopa pogodbenih strank od sklenjene pogodbe. Pogoj za upravičenost do plačila je, da je posrednik svoje storitve opravil s skrbnostjo dobrega gospodarja in v skladu s pogodbenimi določili ter splošnimi pogoji poslovanja.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je zavrnilo zahtevek za plačilo provizije, ker tožnik ni dokazal, da bi v času trajanja pogodbe opravil dejanja posredovanja, ki bi privedla do sklenitve kupoprodajne pogodbe med toženima strankama.
VSL Sodba in sklep II Cp 1388/2014 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je poudarilo, da sklenitev aneksa h kupoprodajni pogodbi ne vpliva na že pridobljeno pravico nepremičninske družbe do plačila provizije.
VSL sodba II Cp 631/2014 — Višje sodišče v Ljubljani