plačilo za upravljanje večstanovanjske stavbe
Sentenca
Upravnik večstanovanjske stavbe, ki na podlagi pogodbe o upravljanju opravlja določene posle, ima pravico do plačila za svoj trud, razen če je izrecno dogovorjeno drugače ali če iz narave razmerja izhaja, da gre za brezplačno storitev (766. člen OZ). Če višina plačila za opravljeno storitev v pogodbi ni določena, dolguje naročitelj običajno ali pravično plačilo (778. člen OZ). Obveznost plačila za opravljeno storitev upravljanja obstoji tudi v primeru, ko določena opravila, kot je vodenje rezervnega sklada, niso izrecno ovrednotena v pogodbi, vendar so del dogovorjenega obsega upravniških storitev.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je presodilo, da upravnik upravičeno zahteva plačilo za vodenje rezervnega sklada, čeprav to plačilo ni bilo posebej določeno v pogodbi, saj storitev ni bila dogovorjena kot brezplačna in ni bila zajeta v osnovni nagradi za upravljanje.
VSL Sodba I C 1555/2019 — Višje sodišče v Ljubljani