pobot terjatev v večstanovanjski stavbi

Sentenca

Za pobot terjatev v postopkih, povezanih z upravljanjem večstanovanjske stavbe, mora biti izpolnjena predpostavka vzajemnosti med upnikom in dolžnikom (311. člen OZ). Skupnost etažnih lastnikov kot celota ni pasivno legitimirana za pobot terjatev, ki se nanašajo na osebne obveznosti posameznih etažnih lastnikov, saj se terjatve iz naslova upravljanja skupnih delov in terjatve upravnika iz naslova upravnine pravno bistveno razlikujejo.

Viri