pobotanje kupnine z zakupnino
Sentenca
Pravica nekdanjega imetnika pravice uporabe kmetijskih zemljišč do povrnitve vložene kupnine se uresničuje izključno prek pobotanja z zakupnino na podlagi sklenjene zakupne pogodbe (17. člen ZSKZ, 5. člen ZLPP). Sklenitev zakupne pogodbe je opcijska pravica upravičenca, vendar je pogoj za nastanek pravice do pobotanja. V primeru prenehanja zakupne pogodbe za del zemljišč ali v celoti, pravica do pobotanja preneha oziroma se sorazmerno zmanjša, saj zakon ne predvideva samostojnega odškodninskega zahtevka za povrnitev kupnine izven instituta zakupnega razmerja.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da če zakupna pogodba preneha za določen del zemljišč, se sorazmerno zmanjša tudi upravičenje do pobota plačane kupnine z zakupnino.
VSK sodba Cpg 426/2014 — Višje sodišče v Kopru