pobotni ugovor v najemnem razmerju
Sentenca
Ugovor zaradi pobota terjatev iz naslova vlaganj v najete nepremičnine mora temeljiti na jasni zakonski podlagi ali izrecnih določbah najemne pogodbe. Za utemeljenost zahtevka za povrnitev vlaganj, zlasti v primeru nujnih popravil, mora stranka podati ustrezne trditve o naravi in nujnosti teh vlaganj, sicer ugovor ni pravno relevanten.
Iz posameznih sodb
-
Tožena stranka ni uspela s pobotnim ugovorom zaradi pomanjkanja trditvene podlage o nujnosti vlaganj za odpravo posledic potresa.
Sodba in sklep III Ips 77/2008, III Ips 78/2008 — Vrhovno sodišče