podaljšanje najema za določen čas

Najemnik, ki mu je stanovanje oddano v najem za določen čas, mora za podaljšanje najema najmanj 30 dni pred potekom pogodbenega roka pridobiti odobritev lastnika s sklenitvijo pisnega aneksa (95. člen SZ-1). Če do sklenitve aneksa v predpisanem roku ne pride, najemniku preneha pravica do uporabe stanovanja, zaradi česar ga mora izprazniti, razen če najemna pogodba izrecno ne določa drugače.