podstanovalska pravica po SZ

Določba 149. člena Stanovanjskega zakona (SZ) predstavlja izjemo od pravila, da imajo pravice iz zakona le osebe, ki so imele status imetnika stanovanjske pravice ob uveljavitvi zakona. Za pridobitev teh pravic morata biti kumulativno izpolnjena pogoja: da je bilo stanovanje v celoti oddano podstanovalcu in da je ta v stanovanju stalno prebival več kot dve leti pred uveljavitvijo zakona. Ker gre za izjemo, se določba razlaga strogo, pri čemer se prebivanje šteje le, če je podstanovalec stanovanje dejansko uporabljal brez vmesnih prekinitev ali souporabe s strani prejšnjega imetnika.