podzakup brez dovoljenja
Sentenca
Če zakupnik (najemnik) da v zakup vzeto stvar v podzakup (podnajem) brez dovoljenja zakupodajalca (najemodajalca), kadar je to po zakonu ali pogodbi potrebno, takšna podzakupna pogodba ni nična. V takšnem primeru ima zakupodajalec pravico, da odpove zakupno pogodbo zaradi kršitve pogodbenih obveznosti (607. člen OZ).
Pravna podlaga:
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je potrdilo, da nedovoljen podzakup ne povzroči ničnosti pogodbe, temveč predstavlja zakonski razlog za odpoved najemnega razmerja.
VSL Sodba I Cpg 347/2018 — Višje sodišče v Ljubljani