podzakup poslovnega prostora
Sentenca
Podzakup je pravno razmerje, v katerem zakupnik zakupljeno stvar izroči v rabo tretji osebi, pri čemer zakupnik zakupodajalcu jamči za pravilno uporabo stvari v skladu z osnovno zakupno pogodbo (605. člen OZ). Za veljavnost podzakupa je pogoj, da zakupnik s tem zakupodajalcu ne povzroči škode, razen če pogodbeni stranki nista dogovorili drugače. Podzakupno razmerje je akcesorne narave, kar pomeni, da s prenehanjem glavne zakupne pogodbe avtomatično preneha tudi podzakupno razmerje.
Iz posameznih sodb
-
Pravilo o akcesornosti podzakupnega razmerja velja smiselno tudi za neodplačno prepustitev rabe tretji osebi.
VSL sodba I Cpg 1063/2016 — Višje sodišče v Ljubljani