pogodba o delitvi stavbe
Sentenca
Pogodba o delitvi stavbe na posamezne dele in o prenosu lastninske pravice je pravni posel, ki mora vsebovati natančen opis fizične delitve in izrecen dogovor o izključni lastninski pravici na določenem posebnem delu nepremičnine. Takšna pogodba predstavlja podlago za nastanek etažne lastnine, pri čemer mora biti za njeno učinkovanje izpolnjena zahteva po vpisu v zemljiško knjigo (107., 108. člen SPZ).
Pravna podlaga:
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da zgolj vsebinski elementi pogodbe, ki urejajo fizično delitev in izključno lastnino, materialnopravno opredeljujejo pogodbo o delitvi stavbe.
VSL Sklep I Cpg 16/2018 — Višje sodišče v Ljubljani