pogodba o opremljanju
Sentenca
Pogodba o opremljanju je institut javnopravne narave, s katerim se investitor in občina dogovorita o gradnji komunalne opreme, pri čemer investitor sam zgradi del ali celotno komunalno opremo za zemljišče, na katerem namerava graditi (78. člen ZPNačrt). Takšna pogodba mora biti sklenjena v skladu s programom opremljanja oziroma podlagami za odmero komunalnega prispevka. Zgolj navedba o plačilu akontacije komunalnega prispevka v prodajni pogodbi ne predstavlja pogodbe o opremljanju.
- Zakon o prostorskem načrtovanju (ZPNačrt)
- Zakon o urejanju prostora (ZUreP-2)
- Odlok o podlagah in merilih za odmero komunalnega prispevka za območje Mestne občine Novo mesto (Odlok o podlagah in merilih za o…)
- Zakon o splošnem upravnem postopku (ZUP)
- Zakon o obligacijskih razmerjih (ZOR)
- Zakon o cestah (ZCes-1)
- Zakon o javnih cestah (ZJC)
- Zakon o stavbnih zemljiščih (ZSZ)
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je presodilo, da pogodba o opremljanju, ki ni vsebovala zahtevanih elementov o obsegu poravnave obveznosti, ne zadostuje za oprostitev plačila komunalnega prispevka za obstoječo infrastrukturo.
UPRS Sodba in sklep I U 1825/2019-19 — Upravno sodišče
-
Tožeča stranka ni uspela dokazati obstoja dogovora o povračilu stroškov izgradnje komunalne opreme, ki bi presegali znesek oprostitve plačila komunalnega prispevka.
VSL Sodba I Cpg 492/2020 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je poudarilo, da je presoja pravilne izpolnitve pogodbenih obveznosti iz pogodbe o opremljanju in vprašanje njene morebitne razvezave v pristojnosti sodišča splošne pristojnosti, ne pa v pristojnosti upravnega organa v postopku odmere komunalnega prispevka.
UPRS Sodba I U 2018/2018-9 — Upravno sodišče
-
Sodišče je poudarilo, da zgolj plačilo stroškov izdelave zazidalnega načrta ne predstavlja pogodbe o opremljanju, ki bi vplivala na višino komunalnega prispevka.
UPRS Sodba I U 1149/2018-20 — Upravno sodišče
-
Sodišče je razsodilo, da občina ne more z odločbo naložiti investitorju obveznosti sklenitve pogodbe o opremljanju, saj gre za vprašanje soglasja volj.
sodba I U 809/2012 — Upravno sodišče
-
Tožnik ni izkazal sklenitve pogodbe o opremljanju, zato njegova vlaganja v komunalno opremo niso bila upoštevana pri zmanjšanju komunalnega prispevka.
sodba U 2212/2008 — Upravno sodišče
-
Sodišče je presodilo, da se komunalni prispevek ne more obračunati na podlagi razveljavljenega odloka, četudi sta se stranki v pogodbi o opremljanju tako dogovorili.
sodba U 2282/2008 — Upravno sodišče