pogodbena komasacija
Sentenca
Pogodbena komasacija je oblika komasacije, pri kateri se zložba parcel in razdelitev zemljiškega sklada izvedeta na podlagi sklenjene pogodbe med lastniki z notarsko overjenimi podpisi (53. člen ZEN). Čeprav ZEN predvideva pogodbeno komasacijo kot institut, mora biti njena izvedba pri kmetijskih zemljiščih skladna s celotnim pozitivnopravnim ustrojem, ki vključuje tudi določbe ZKZ o gospodarni rabi in zaokroževanju zemljišč. Pogodba o komasaciji sama po sebi brez ustrezne pravne podlage ne predstavlja listine, ki bi bila neposredna podlaga za vknjižbo lastninske pravice v zemljiško knjigo po 40. členu ZZK-1.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je razmejilo med pravnim prometom, ki je v času komasacije omejen, in originarnim pridobivanjem lastninske pravice v izvršbi.
VSL Sklep I Ip 2379/2018 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je zavrnilo vknjižbo lastninske pravice na podlagi pogodbene komasacije kmetijskih zemljišč, ker takšna oblika v konkretnem pravnem ustroju ni bila zakonsko predvidena kot samostojna podlaga za zemljiškoknjižni vpis.
VSL sklep I Cp 3301/2009 — Višje sodišče v Ljubljani