pogodbena odškodninska odgovornost upravnika
Sentenca
Upravnik večstanovanjske stavbe odgovarja za škodo, ki nastane zaradi njegovega neskrbnega ali protipravnega ravnanja pri izvajanju nalog upravljanja. Za obstoj odškodninske odgovornosti mora biti izkazana kršitev pogodbene ali zakonske obveznosti, nastanek škode ter vzročna zveza med ravnanjem in škodo (131. člen OZ). Če upravnik dokaže, da je svoje dolžnosti, kot je natančen obračun stroškov, opravljal s skrbnostjo dobrega strokovnjaka, ni podlage za njegovo odškodninsko odgovornost.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je presodilo, da tožena stranka ni ravnala neskrbno, ker je stroške ogrevanja vsem etažnim lastnikom obračunavala na podlagi skrbno vodenih podatkov, ki so jih ostali lastniki sprejemali kot pravilne.
VSL Sodba II Cp 1083/2017 — Višje sodišče v Ljubljani