položaj upravnika v inšpekcijskem postopku

Upravnik večstanovanjske stavbe je po zakonu pooblaščen za zastopanje etažnih lastnikov v inšpekcijskih postopkih, ki se nanašajo na vzdrževanje skupnih delov (125. člen SZ-1). Inšpekcijski organ je dolžan upravniku v postopku pred izdajo odločbe omogočiti, da se izjavi o razlogih za neizpolnjevanje obveznosti, saj gre za procesno jamstvo, ki zagotavlja varstvo interesov vseh etažnih lastnikov kot solastnikov skupnih delov.