pomožni objekt v funkciji stavbe
Sentenca
Pomožni objekti, ki služijo glavni stavbi, so praviloma postavljeni na pripadajočem zemljišču te stavbe. Takšni objekti ali prostori v njih so lahko bodisi skupni del glavne stavbe bodisi individualni pomožni prostori posameznih stanovanj, pri čemer je lastninska pravica na njih po samem zakonu vključena v lastninsko pravico na stanovanju v glavni stavbi (105. člen SPZ, 4. člen SZ-1). Za takšne objekte ne velja načelo superficies solo cedit, saj ne predstavljajo samostojne nepremičnine, temveč so stvarnopravna sestavina stanovanj, ki jim pripadajo.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je presodilo, da garažni objekt, ki je v funkciji redne rabe stanovanjske stavbe, predstavlja stvarnopravno sestavino stanovanj in ne samostojno nepremičnino.
VSL Sklep II Cp 1675/2018 — Višje sodišče v Ljubljani