pooblastila upravnika
Sentenca
Upravnik večstanovanjske stavbe je po zakonu pooblaščen za izvajanje sklepov etažnih lastnikov, skrb za redno vzdrževanje in obratovanje skupnih delov ter za porazdelitev in izterjavo obveznosti, ki izhajajo iz teh opravil (118. člen SPZ). Njegova pooblastila so vezana na zagotavljanje nemotenega funkcioniranja nepremičnine, pri čemer so etažni lastniki dolžni kriti stroške, ki nastajajo v zvezi z upravljanjem in obratovanjem skupnih delov stavbe.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da upravnikovo pooblastilo za izterjavo stroškov obratovanja in vzdrževanja ostaja podano ne glede na morebitne spore med etažnimi lastniki glede uporabe posameznih delov stavbe.
VSL Sodba II Cp 1711/2022 — Višje sodišče v Ljubljani