pooblastila upravnika v sodnih postopkih
Sentenca
Upravnik večstanovanjske stavbe po zakonu (118. člen SPZ, 50. člen SZ-1) nima položaja zakonitega zastopnika etažnih lastnikov v sodnih postopkih za vzpostavitev etažne lastnine. Njegova pooblastila so omejena na upravljanje nepremičnine in zastopanje v postopkih, ki so izrecno določeni z zakonom ali s pogodbo o upravljanju, vendar pogodbeno pooblastilo etažnih lastnikov ne more nadomestiti procesne sposobnosti zastopanja v postopkih, kjer zakon zahteva neposredno udeležbo lastnikov.
Iz posameznih sodb
-
V obravnavanem primeru je sodišče ugotovilo, da upravnik nima zakonitega pooblastila za vložitev predloga za vzpostavitev etažne lastnine v imenu etažnih lastnikov.
VSL sklep I Cp 364/2015 — Višje sodišče v Ljubljani