poplačilo hipotekarnih upnikov
Sentenca
Pri večkratni zastavitvi nepremičnine se upniki poplačajo po vrstnem redu, ki ga določa vpis v zemljiško knjigo. Ko je terjatev, zavarovana s hipoteko, prenehala, se naslednji hipotekarni upniki pomaknejo za eno mesto navzgor, kar pomeni, da prenehanje prednostne terjatve odpira prostor za poplačilo ostalih upnikov iz izkupička prodaje nepremičnine (147. člen SPZ).
Iz posameznih sodb
-
Upnik ima pravico izpodbijati tekmujoče terjatve drugih upnikov, če dokaže, da je njihova hipoteka zaradi prenehanja terjatve izgubila materialnopravno podlago.
Sklep II Ips 421/2007 — Vrhovno sodišče