poplačilo iz hipoteke
Sentenca
Upnik, čigar terjatev je zavarovana s hipoteko, lahko v primeru dolžnikovega neplačila s tožbo zahteva prodajo zastavljene nepremičnine za namene poplačila svoje terjatve (153. člen SPZ). Pravica do poplačila se uveljavlja v vrstnem redu, ki ga določa vpis hipoteke v zemljiško knjigo, pri čemer mora biti terjatev zapadla v plačilo.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je potrdilo pravico tožeče stranke do poplačila terjatve iz naslova posojilne pogodbe z izvršbo na zastavljene nepremičnine v vrstnem redu vpisanih hipotek.
VSL Sodba I Cp 5/2022 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je pojasnilo, da lastnik nepremičnine, ki ni osebni dolžnik, ne odgovarja za dolg, zato je zoper njega dopusten le zahtevek za prodajo zastavljene nepremičnine, ne pa tožba na plačilo dolga.
VSL sodba in sklep I Cp 2998/2015 — Višje sodišče v Ljubljani