poplačilo upnika, ki je kupec nepremičnine
Sentenca
Če upnik ali z njim povezana oseba kupi nepremičnino v izvršilnem postopku za ceno, ki je nižja od njene ugotovljene vrednosti, se pri poplačilu njegove terjatve šteje, da je upnik poplačan do višine ugotovljene vrednosti nepremičnine, ne glede na dejansko višino kupnine (200.a člen ZIZ). Namen te določbe je preprečiti, da bi upnik zaradi nakupa nepremičnine pod tržno vrednostjo poleg pridobljene nepremičnine ohranil še terjatev do dolžnika v višini razlike med kupnino in ocenjeno vrednostjo.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je v konkretnem primeru upoštevalo ponovno ugotovljeno vrednost nepremičnine na prodajnem naroku in na tej podlagi opravilo izračun poplačila terjatve upnice.
VSM Sklep I Ip 265/2017 — Višje sodišče v Mariboru
-
Sodišče je uporabilo določbo 200.a člena ZIZ v primeru, ko kupnina za nepremičnino ni zadostovala za popolno poplačilo upnika, ki je bil hkrati kupec nepremičnine.
VSL sklep I Ip 622/2009 — Višje sodišče v Ljubljani