poplačilo upnika pri prodaji nepremičnine
Sentenca
Kadar nepremičnino v izvršilnem postopku kupi upnik ali z njim povezana oseba za ceno, ki je nižja od ugotovljene vrednosti nepremičnine po 178. členu ZIZ, in pridobljena kupnina ne zadošča za popolno poplačilo tega upnika, se šteje, da je upnik poplačan do višine ugotovljene vrednosti nepremičnine. Ta zakonska fikcija (200.a člen ZIZ) preprečuje oškodovanje dolžnika v primerih, ko upnik kot kupec pridobi nepremičnino pod njeno tržno vrednostjo, hkrati pa zagotavlja ustrezno varstvo dolžnikovih interesov pri razdelitvi kupnine.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je potrdilo, da domik nepremičnine povezani osebi z upnikom ni razlog za razveljavitev sklepa, če je zagotovljeno pravilno upoštevanje določbe o poplačilu upnika do višine ugotovljene vrednosti nepremičnine.
VSL sklep I Ip 1918/2011 — Višje sodišče v Ljubljani