porazdelitev stroškov upravljanja
Sentenca
Pravice in obveznosti etažnih lastnikov na skupnih delih nepremičnine so sorazmerne z njihovim solastniškim deležem, razen če zakon ali pogodba določata drugače (115. člen SPZ). Temeljna predpostavka za utemeljenost zahtevka za plačilo stroškov obratovanja in vzdrževanja je pravilna uporaba ključa delitve, ki mora odražati dejanski solastniški delež posameznega etažnega lastnika v razmerju do celote.
Pravna podlaga:
Iz posameznih sodb
-
Tožbeni zahtevek je bil zavrnjen, ker tožeča stranka ni podala zadostnih trditev o izračunu vtoževanih zneskov v skladu s predpisanim merilom iz 115. člena SPZ.
VSL sodba I Cpg 327/2016 — Višje sodišče v Ljubljani