poseg v skupne dele stavbe
Sentenca
Etažni lastnik sme v svojem posameznem delu opraviti izvedbena dela brez soglasja ostalih etažnih lastnikov le, če ta dela ne pomenijo poslabšanja drugih delov stavbe in ne spreminjajo zunanjega videza stavbe (15. člen SZ-1). Kadar izvedbena dela v posameznem delu pomenijo poseg v skupne dele večstanovanjske stavbe, etažni lastnik takšnih del ne sme pričeti izvajati brez predhodnega soglasja ostalih etažnih lastnikov. Vsak solastnik ima pravico do tožbe za varstvo lastninske pravice na skupnih delih zgradbe (100. člen SPZ).
Iz posameznih sodb
-
Toženec je brez soglasja etažnih lastnikov izvedel posege v skupne dele stavbe (preboji sten, odkopavanje zemljišča), kar predstavlja nedovoljen poseg v solastninsko pravico ostalih etažnih lastnikov.
VSL Sodba I Cp 428/2022 — Višje sodišče v Ljubljani