posel rednega upravljanja s stvarjo
Sentenca
Posli rednega upravljanja s solastno stvarjo so tisti, ki so potrebni za njeno obratovanje in vzdrževanje za doseganje namena stvari (67. člen SPZ). Odpoved najemne pogodbe za poslovni prostor, sklenjene za nedoločen čas, presega okvir rednega upravljanja, saj gre za razpolaganje, ki bistveno vpliva na pravni položaj solastnikov in usodo nepremičnine, zato zahteva soglasje vseh solastnikov.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je presodilo, da odpoved najemne pogodbe za poslovni prostor za nedoločen čas ni posel rednega upravljanja, zato eden od solastnikov za takšno dejanje potrebuje soglasje ostalih.
VSL sklep II Cp 2039/2012 — Višje sodišče v Ljubljani